Aunque los fraudes inmobiliarios continúan representando un riesgo para compradores, vendedores y arrendadores, la profesionalización del sector y la implementación de leyes inmobiliarias en diversas entidades del país contribuyen a reducir estas prácticas, afirmaron representantes nacionales del sector.
Raúl Velázquez, presidente del Colegio de Administración y Venta de Bienes Raíces de México (Cabirmex), destacó la importancia de la profesionalización y la certificación de los agentes inmobiliarios.
Por su parte, Marisela Pereira, vicepresidenta ejecutiva nacional de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), recomendó a los ciudadanos verificar que las personas que ofrecen servicios inmobiliarios cuenten con oficinas establecidas, acreditaciones y pertenezcan a organismos reconocidos.
“Lo más importante es que estén identificados, que tengan una oficina y que estén asociados o agremiados a alguna cámara o colegio. La NOM-247 nos exige que dentro de nuestras oficinas tengamos exhibidos los documentos que nos acreditan como profesionales inmobiliarios”, explicó.
La recomendación surge en un contexto donde en los últimos años se han registrado casos de personas que se hacen pasar por agentes inmobiliarios para cometer fraudes relacionados con la compra, venta o renta de inmuebles.
“La gente que busca hacer daño a otras personas por medio de una actividad tan noble como lo es la profesión inmobiliaria lo va a seguir buscando. Sin embargo, cuando la ley y organismos como AMPI o Cabirmex estamos impulsando la legalidad, estamos cerrando cada vez más las puertas para que se realicen los fraudes”, señaló Marisela Pereira.
Los especialistas destacaron que uno de los principales mecanismos para combatir estas irregularidades es la certificación de los profesionales inmobiliarios, así como la expedición de licencias en los estados donde ya existe una legislación específica para el sector.
Actualmente, 23 entidades del país cuentan con leyes inmobiliarias, aunque en algunos casos aún está pendiente la emisión de reglamentos o la aplicación plena de las disposiciones establecidas.
Pereira explicó que las organizaciones inmobiliarias también buscan incorporar a nuevos integrantes al sector mediante procesos de capacitación y formación profesional para evitar prácticas irregulares.
“Los organismos tenemos que orientar a las personas que buscan entrar a esta profesión, capacitándolas y enseñándoles el camino correcto”, afirmó.
Los representantes del sector coincidieron en que la mejor herramienta para prevenir fraudes sigue siendo acudir con profesionales acreditados, verificar su afiliación a organismos reconocidos y corroborar que cuenten con la documentación requerida para operar legalmente.
